Alaska Opción de Compra - Alaska Option to Purchase
Description
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FAQ
Debe pagarse a la firma del contrato y habitualmente es el 10% del precio del piso. Esta prima por opcion de compra suele perderse (debe figurar en el contrato) si el inquilino finalmente desiste de la compra o no cumple con el pago de las cuotas de alquiler durante mA¡s de dos meses.
Los elementos que debe tener el contrato privado de compraventa son los siguientes:Identificacion de las partes.DescripciA³n de la propiedad.Estatutos de la comunidad y penalizaciones en caso de que una de las partes no cumpla sus obligaciones.El precio pactado y la forma de pago.
Es indispensable que se incluya el nombre completo del actual dueno, los datos del comprador, la direcciA³n completa del inmueble, el precio acordado y las condiciones actuales en las que se encuentra la propiedad. AdemA¡s, debes revisar la documentaciA³n del inmueble para verificar que todo estA© en regla.
Lugar y fecha.Lugar y fecha. Primeramente, se debe colocar el lugar exacto en donde se realiza el contrato, asi como el dAa, mes y aA±o que se celebra.InformaciA³n personal del comprador.InformaciA³n personal del vendedor.Monto establecido por el automotor.InformaciA³n del automotor.Observaciones.Mar 25, 2021
¿QuiA©n paga el IBI en un contrato de alquiler con opciA³n a compra? El propietario o arrendador paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), a menos que se determine de otra forma en el contrato de arrendamiento.
El contrato de compraventa debe considerar o contener aspectos relevantes como los siguientes:Identificacion de las partes.IdentificaciA³n del inmueble objeto de compraventa.DeclaraciA³n de pertenencia del inmueble al vendedor.Precio de venta.DeclaraciA³n de la regularidad del inmueble.More items...a¢Mar 1, 2021
Contrato de alquiler con opcion a compraDatos del arrendatario.Datos del arrendador o propietario.Ambos exponen su interA©s en la opciA³n de alquiler con opciA³n a compra.ClA¡usulas y datos legales que regulan la opciA³n.Objeto, destino y uso del arrendamiento.Plazos del contrato y posibilidad de prA³rroga del mismo.More items...
Una opcion de compra (opciA³n call) es un derivado financiero que otorga al comprador el derecho (pero no la obligaciA³n) de comprar en el futuro un activo al vendedor de la opciA³n a un precio determinado previamente.El precio del activo subyacente es mA¡s grande segAºn avanzamos hacia la derecha.
El alquiler con opcion a compra es un tipo de contrato doble o mixto formado por dos subcontratos.Una vez finalizado ese periodo de tiempo, el inquilino tiene derecho a adquirir en propiedad la vivienda por el precio que se haya acordado con el propietario en la firma del contrato.