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En este caso tenemos que:Pedir el saldo que hay que ingresar a una fecha determinada.Hacer el ingreso correspondiente en esa fecha o antes.Solicitar all banco un certificado de deuda cero, que acredita que la hipoteca esta cancelada.Hacer el documento notarial que acredita la cancelaciA³n,Llevarlo al registro.
Con la nueva norma, el impago debe ser de 12 meses o equivalente a 3% del importe total de la hipoteca, si esta se encuentra en su primera mitad; y de 15 meses o el 7% del importe en la segunda mitad del prestamo.
Hay que comunicarse al telefono de infonatel el cual es 01 800 008 3900. Hay que llamar para solicitar la carta de cancelaciA³n de hipoteca, infonavit le va a dar las opciones para poder tramitar la liberaciA³n de las escrituras.
Con relacion al trA¡mite de cancelaciA³n de la hipoteca con el Notario, puede tardar de entre 6 meses a 1 aA±o, de acuerdo a los tiempos y procedimientos de los diferentes Registros PAºblicos de los Estados. Te sugerimos te acerques con el Notario PAºblico para que te dA© mayor informaciA³n del tiempo que pudiera tardar.
El instituto de vivienda destaca que algunos estados solo permiten que las hipotecas se liberen a travA©s de un notario pAºblico. La escritura estarA¡ disponible despuA©s de 10 dAas hA¡biles de que la solicitA³ y Aºnicamente tiene 20 dAas para recogerla, de lo contrario la solicitud se cancelarA¡.
Ingresar al portal de Infonavit (Mi cuenta Infonavit) y poner tu usuario. Una vez dentro, buscaras en el menAº izquierdo la opciA³n "Mi CrA©dito", esta te darA¡ la informaciA³n de tu cuenta (cuA¡nto has pagado de tu crA©dito). Te darA¡ la opciA³n de descargar la informaciA³n en formato PDF.
La liberacion del tramite tiene un costo que oscila entre los $3,000.00 mxn hasta los $8,500.00 mxn, segAºn sea la tarifa que maneje el notario publico de tu eleccion, de igual manera, el metodo de pago varia segun la notaria.
Ingresa a Mi Cuenta Infonavit, verifica que tu saldo este en ceros y obtA©n tu aviso de suspensiA³n. Si tienes saldo a favor, solicita tu devoluciA³n en lAnea con tu firma electrA³nica avanzada o haz una cita. No olvides solicitar la cancelaciA³n de hipoteca.
1.Tramita la carta de liberacion La instituciA³n escribirA¡ una carta de cancelaciA³n de hipoteca dirigida al notario, donde le avisarA¡ que el gravamen fue liquidado y se puede dar inicio al trA¡mite de una nueva escritura sin adeudos. En caso de que tu designes al notario, tambiA©n deberA¡s solicitar una carta de finiquito.