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Arizona Acuerdo y Estipulación para Terminar el Arrendamiento - Arizona Agreement and Stipulation to Terminate Lease

State:
Arizona
Control #:
AZ-LT-14
Format:
Word
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Description

This form is an agreement and stipulation to terminate a lease. The parties are identified as a landlord and a tenant. As consideration for this agreement the parties each agree to forego their rights and duties pursuant to the original termination date and to accept the rights and duties pursuant to the new termination date.


Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
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How to fill out Arizona Acuerdo Y Estipulación Para Terminar El Arrendamiento?

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FAQ

El arrendador puede terminar el contrato de arrendamiento del local comercial en cualquier tiempo por las siguientes causas.Por no pago de la renta o canon de arrendamiento.Por utilizacion del local para usos distintos al autorizado en el contrato.Cuando el arrendatario no conserva el local en buen estado.More items...a€¢Feb 16, 2022

Basta con realizar el debido desahucio, entendido como el acto mediante el cual uno de los contratantes del arriendo le informa al otro, mediante una notificacion personal hecha por un notario, su intenciA³n de dar fin a la relaciA³n contractual.

Si son los inquilinos quienes quieren dar por finalizado el contrato deberan mandar una notificaciA³n por escrito a la parte arrendadora con al menos 30 dA­as de antelaciA³n. Nuestro consejo es que lo comuniquen de forma que quede constancia tanto de la fecha en que se comunica como del contenido del mensaje.

La indemnizacion para el arrendatario de un local comercial es exactamente la misma. Adicionalmente, el arrendador debe avisarle al inquilino con mA­nimo tres meses de anticipaciA³n a la terminaciA³n del contrato, si es una residencia, y seis, si es un local comercial.

El arrendatario podra dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento dentro del tA©rmino inicial o durante sus prA³rrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendador a travA©s del servicio postal autorizado, con una antelaciA³n no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnizaciA³n equivalente al precio

El arrendador debera indemnizar al arrendatario con una suma equivalente al precio de uno punto cinco (1.5) meses de arrendamiento.A»

La manera para hacerlo es demandar ante un Juez la terminacion del contrato, lo cual solo puede hacerse dentro del plazo de diez dA­as naturales, contados a partir del dA­a siguiente de la fecha del vencimiento del contrato.

El arrendatario tambien puede dar por terminado el contrato de arrendamiento por justa causa en los siguientes casos:Cuando el propietario no mantiene en estado funcional el local.Por mal estado de local.Por perturbaciA³n en el uso del local por terceros.Cualquier otro incumplimiento contractual del arrendador.16 Feb 2022

Como hacer una carta de tA©rmino de contrato de arriendoIdentificaciA³n plena del arrendador, del arrendatario y de la propiedad.IdentificaciA³n plena del notario pAºblico que atiende la demanda.Antecedentes del contrato de arrendamiento, es decir, fecha en que se suscribiA³, ante quA© notaria, por quA© propiedad, etc.More items...

More info

ALQUILER: El inquilino pagará al arrendador en cuotas mensuales iguales de. Pregúntele al propietario si está de acuerdo en escoger una nueva fecha.Un arrendamiento comercial en la Ciudad de Nueva York. Sección 4C: Estipulaciones y Acuerdos.

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Arizona Acuerdo y Estipulación para Terminar el Arrendamiento