This form is for use by Landlord to terminate the lease due to Tenant's denial of lawful access to the leased premises (see law summary). Landlord must give at least 10 days notice of termination.
Regardless of one's social or occupational position, filling out legal documents is an unfortunate obligation in today’s professional landscape.
It is often nearly impossible for an individual without a legal background to generate this type of paperwork from the ground up, primarily due to the complex terminology and legal nuances involved.
This is where US Legal Forms steps in to assist.
Confirm that the form you have selected is appropriate for your region, as the laws of one state or county may not be applicable in another.
Review the form and read a brief summary (if available) of the situations for which the document can be utilized.
Esta carta podra ser emitida tanto por una persona o por la administracion publica. En ambos casos, el aviso debera estar escrito en ordenador y contendra la firma del solicitante del desalojo a mano. Ademas, es recomendable que la carta contenga extractos de la ley que protege el derecho propio.
Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.
¿Como se debe dar el aviso al arrendatario? La forma de dar este aviso, puede ser por notificacion judicial, por medio de un notario e incluso, por una simple carta certificada. En el caso de esta ultima opcion, sera necesario que se acuerde explicitamente en una carta de desahucio del contrato de arrendamiento.
Definicion: cuando un Inquilino no paga la renta, un Arrendador puede pedirle al tribunal que desaloje al Inquilino y solicitar danos monetarios por la renta, pagos atrasados y gastos del tribunal. El Arrendador puede presentar una demanda inmediatamente despues de que el Inquilino incumpla con el pago de la renta.
En la Republica Dominicana, las demandas en desalojo se conocen por ante los Juzgados de Paz competentes, lo cual dependera, del lugar donde se encuentra el inmueble, esta jurisdiccion es competente siempre que no exista disputa sobre el contrato de alquiler.
Mediante el patrocinio de un abogado se presenta una demanda para realizar un juicio precario (regulado por el articulo 2195 del Codigo Civil), con el fin de demostrar ante el juzgado que quien habita el inmueble ya no tiene autorizacion para estar en ese lugar.
Notificacion Escrita con 30 Dias de Anticipacion El dueno puede desalojarlo con una notificacion de 30 dias por cualquiera o ninguna razon.
¿Como generar un acta de entrega de inmueble? Direccion del inmueble, nomenclatura clara y completa. Datos del arrendador, direccion, telefono. Datos del arrendatario, telefono, segunda direccion. Fecha de la entrega del inmueble. Estado de servicios, entrega de ultimos recibos de servicios.
Respuesta. Se puede efectuar un proceso de restitucion del inmueble ante las autoridades judiciales, con medidas preventivas para embargar los bienes que le fueron dejados por el arrendatario y luego, en proceso ejecutivo, obtener su remate para cubrir las obligaciones que dejo pendientes.
Debes enviar una comunicacion por escrito mediante correo certificado, asi tendras un soporte de que esa persona recibio tu comunicacion y que le estas informando acerca de tu decision de terminar el contrato y en donde otorgas un tiempo prudencial minimo de tres (3) meses para que los arrendatarios consigan otro lugar
