Wake North Carolina Anexo de Opción de Compra al Arrendamiento Residencial - Arrendamiento o Alquiler con Opción de Compra - North Carolina Option to Purchase Addendum to Residential Lease - Lease or Rent to Own

State:
North Carolina
County:
Wake
Control #:
NC-00547
Format:
Word
Instant download

Description

This Option to Purchase Addendum to Residential and Lease Agreement is entered into by and between the lessor and the lessee. The lessor agrees not to offer the residence for sale to anyone during the term of the lease, and to give the lessee (tenant) the option to purchase the residence at any time prior to the expiration of the lease, provided the lessee gives notice of intent to purchase in accordance with the provisions of the Addendum. At that point, a separate contract of sale will be executed and the sale will proceed as any sale would.


Please note: This Addendum form is NOT a lease agreement. You will need a separate Residential Lease Agreement. The Addendum would be attached to that Agreement


Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
Free preview
  • Preview Anexo de Opción de Compra al Arrendamiento Residencial - Arrendamiento o Alquiler con Opción de Compra
  • Preview Anexo de Opción de Compra al Arrendamiento Residencial - Arrendamiento o Alquiler con Opción de Compra

How to fill out North Carolina Anexo De Opción De Compra Al Arrendamiento Residencial - Arrendamiento O Alquiler Con Opción De Compra?

We consistently aim to minimize or avert legal complications when handling intricate law-related or financial issues. To achieve this, we seek attorney services that are generally quite costly. However, not all legal situations are equally intricate. The majority can be managed by ourselves.

US Legal Forms is a digital repository of current DIY legal templates encompassing everything from wills and powers of attorney to articles of incorporation and petitions for dissolution. Our platform empowers you to take control of your affairs without needing to rely on legal counsel. We provide access to legal document templates that are not always readily accessible. Our templates are specific to states and regions, which significantly streamlines the search process.

Leverage US Legal Forms whenever you require to locate and download the Wake North Carolina Option to Purchase Addendum to Residential Lease - Lease or Rent to Own or any other document with ease and security. Simply Log In to your account and select the Get button adjacent to it. If you misplace the document, you can always re-download it in the My documents section.

The procedure is equally simple if you’re unfamiliar with the website! You can create your account in just a few minutes.

For over 24 years, we’ve assisted millions of individuals by offering customizable and up-to-date legal forms. Capitalize on US Legal Forms now to conserve time and resources!

  1. Ensure to verify if the Wake North Carolina Option to Purchase Addendum to Residential Lease - Lease or Rent to Own adheres to the laws and regulations of your state and locality.
  2. Additionally, it’s crucial to review the form’s description (if available), and if you observe any inconsistencies with what you were initially seeking, look for an alternative template.
  3. Once you have confirmed that the Wake North Carolina Option to Purchase Addendum to Residential Lease - Lease or Rent to Own suits your needs, you can select the subscription plan and proceed with payment.
  4. Following that, you can download the document in any supported file format.

Form popularity

FAQ

Es decir, el arrendatario o inquilino pagara la renta de la vivienda en los plazos que ambas partes hayan acordado en el contrato. Y si nada han acordado (si el contrato nada dice al respecto) entonces la renta tendra que ser pagada dentro de los siete primeros dias de cada mes.

No hay un limite delimitado, pero lo normal es que tengan una duracion de entre 2 y 5 anos. Pero como decimos, no existen limites, pues ambas partes pueden pactar el periodo de tiempo que consideren oportuno y en muchas ocasiones la compra se produce antes de que finalicen los plazos.

El alquiler con opcion a compra es una formula a traves de la cual un inquilino puede vivir en la vivienda en cuestion en regimen de alquiler, por un tiempo estipulado en el contrato y al finalizar ese plazo, tiene derecho a comprar esa vivienda al precio que se fijo previamente.

El alquiler con opcion a compra permite al inquilino vivir en una casa pagando mensualmente unas cuotas, como en un alquiler corriente, pero pasado un periodo de tiempo establecido con anterioridad, el inquilino tiene derecho a optar a comprar la vivienda.

¿Quien paga el IBI en un contrato de alquiler con opcion a compra? El propietario paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a menos que se determine de otra forma en el contrato de arrendamiento.

Esta modalidad permite al inquilino vivir de alquiler en la vivienda por un tiempo determinado. Finalizado el plazo, tendra derecho a comprarla por un precio acordado y del que se descontaran, total o parcialmente, las rentas del alquiler pagadas hasta el momento.

¿Quien paga el IBI en un contrato de alquiler con opcion a compra? El propietario paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a menos que se determine de otra forma en el contrato de arrendamiento.

Debe pagarse a la firma del contrato y habitualmente es el 10% del precio del piso. Esta prima por opcion de compra suele perderse (debe figurar en el contrato) si el inquilino finalmente desiste de la compra o no cumple con el pago de las cuotas de alquiler durante mas de dos meses.

Interesting Questions

Trusted and secure by over 3 million people of the world’s leading companies

Wake North Carolina Anexo de Opción de Compra al Arrendamiento Residencial - Arrendamiento o Alquiler con Opción de Compra