Wake North Carolina Carta del Inquilino al Propietario por Incumplimiento del Propietario de cumplir con los códigos de construcción que afectan la salud y la seguridad o que resultan en una condición inhabitable - demanda de reparación - North Carolina Letter from Tenant to Landlord for Failure of Landlord to comply with building codes affecting health and safety or resulting in untenantable condition - demand for remedy
Description
How to fill out North Carolina Carta Del Inquilino Al Propietario Por Incumplimiento Del Propietario De Cumplir Con Los Códigos De Construcción Que Afectan La Salud Y La Seguridad O Que Resultan En Una Condición Inhabitable - Demanda De Reparación?
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FAQ
Esta carta podra ser emitida tanto por una persona o por la administracion publica. En ambos casos, el aviso debera estar escrito en ordenador y contendra la firma del solicitante del desalojo a mano. Ademas, es recomendable que la carta contenga extractos de la ley que protege el derecho propio.
Si el propietario no arregla el problema, sus proximos pasos pueden ser: (A) Llamar al inspector de vivienda o de edificios, a veces llamado funcionario de cumplimiento del codigo.(B) Presentar un caso en la corte de distrito, bajo la Ley de la Corte de Distrito.
Existen varias maneras de presentar una queja (ver video): Llame al numero gratuito 1-800-669-9777 (presione 2 para espanol). Imprima, complete y envie un formulario a la Oficina de Equidad de Vivienda e Igualdad de Oportunidades de HUD.
3) En el caso de una reparacion no urgente, el dueno tiene hasta 10 dias para resolver el problema. Si no lo hace, el inquilino puede luego avanzar con el trabajo y cobrarselo al propietario.
En consecuencia, si el arrendador no arregla los desperfectos o danos que sufra la casa o apartamento, esta incumpliendo el contrato, lo que habilita al arrendatario a exigir el arreglo o incluso a terminar el contrato como mas adelante se detalla.
Existen varias maneras de presentar una queja (ver video): Llame al numero gratuito 1-800-669-9777 (presione 2 para espanol). Imprima, complete y envie un formulario a la Oficina de Equidad de Vivienda e Igualdad de Oportunidades de HUD.
¿Como generar un acta de entrega de inmueble? Direccion del inmueble, nomenclatura clara y completa. Datos del arrendador, direccion, telefono. Datos del arrendatario, telefono, segunda direccion. Fecha de la entrega del inmueble. Estado de servicios, entrega de ultimos recibos de servicios.
Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.
En este caso, el arrendador debera reembolsar siempre que haya consentido efectuarlas y con la expresa condicion de abonarlas. De lo contrario, podras separar y llevarte los materiales, siempre que sea sin detrimento de la propiedad, a menos que el arrendador este dispuesto a abonarte lo que valian los materiales.
Se trata de la instalacion electrica, la del agua, la del gas o la de la calefaccion; tambien las obras de conservacion del techo, paredes o suelo del inmueble; o la reparacion de humedades originadas por defectos del propio edificio.