Bronx New York Carta del Inquilino al Propietario que contiene Aviso al propietario para retirar el aumento de alquiler como represalia - New York Letter from Tenant to Landlord containing Notice to landlord to withdraw retaliatory rent increase
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How to fill out New York Carta Del Inquilino Al Propietario Que Contiene Aviso Al Propietario Para Retirar El Aumento De Alquiler Como Represalia?
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FAQ
Debe darse el aviso con una antelacion no menor de tres meses a traves del correo del servicio postal autorizado. Del mismo modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de tres meses desde la fecha de aviso.
La venta es una de las causales de terminacion del contrato por la parte del arrendador. Debe darse el aviso con una antelacion no menor de 3 meses a traves del correo del servicio postal autorizado. De igual modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de 3 meses desde la data de aviso.
La Ley de Proteccion de Inquilinos de 2019 (AB 1482) es una nueva ley que requiere que los propietarios tengan una razon valida para desalojar a los inquilinos, siempre y cuando el inquilino haya alquilado la vivienda por lo menos durante 12 meses. Esto se llama protecciones de motivo justificado contra el desalojo.
Si finaliza el contrato de alquiler y los inquilinos no se van, entonces habra que iniciar un procedimiento de desahucio por finalizacion de contrato. El proceso de desahucio por expiracion de plazo, tanto en viviendas como en locales, requiere de la participacion de abogado y procurador.
Llame al 311 y diga Tenant Helpline (Linea de Ayuda para Inquilinos). Llame al Call Center de ERAP del Estado de NY al 1-844-NY1-RENT (1-884-691-7368) de a. m. a p. m. todos los dias. Los usuarios de TTY deben llamar al 833-843-8829.
En general, la nueva ley de California protege a los inquilinos que no pueden pagar debido a COVID, mientras que la orden de los CDC puede proteger a los inquilinos que no pueden pagar el alquiler aunque la razon no este especificamente relacionada con COVID.
¿Que debo hacer para sacar a un inquilino sin contrato? Se le debe hacer llegar una notificacion al inquilino en la que se informen las razones por las que debe desalojar el inmueble. En caso de que el arrendatario se niegue a desalojar la vivienda, se debe proceder a una demanda de desalojo.
Notificacion Escrita con 30 Dias de Anticipacion El dueno puede desalojarlo con una notificacion de 30 dias por cualquiera o ninguna razon.
El estado dice que el tiempo promedio desde que una persona envia una solicitud hasta que le pagan es de aproximadamente 30 dias. Pero los defensores dicen que algunos inquilinos han estado esperando durante meses.