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Florida
Miami-Dade
Arrendamiento de Local Comercial - Alquiler de Bienes Raíces

Miami-Dade Florida Arrendamiento de Local Comercial - Alquiler de Bienes Raíces - Lease of Business Premises - Real Estate Rental

Category:

Arrendamientos - Comercial - Oficina

State:

Multi-State

County:

Miami-Dade

Control #:

US-00816BG

Format:

Instant download

Description

This form is a commercial lease of a building and land for an unspecified business purpose. Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.

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FAQ

La renta no puede aumentar mas de dos veces por ano. El total del aumento en un plazo de 12 meses no puede ser mas del limite de aumento de renta (inicialmente 8.3 %).

Si una persona tiene ingresos por arrendamiento y entra al nuevo regimen, va a pagar sobre los ingresos, no sobre la utilidad, entre el 1 y el 2.5%, sin ninguna deduccion, explico a Forbes Elio Zurita, del Colegio de Contadores Publicos de Mexico (CCPM).

Se espera que el crecimiento de las rentas alcance alrededor del 7.1% en 2022, un poco mas bajo que lo que vimos en 2021, segun el analisis de Realtor.com.

De acuerdo con la ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR), este impuesto tiene un monto que va de 1.92% a 35%, de acuerdo del monto de la renta. En el caso de la deduccion ciega, si por ejemplo, el importe de arrendamiento es de 10,000 pesos mensuales, o 120,000 pesos al ano, se pagaria ISR sobre 78,000 pesos anuales.

El arrendador, esta obligado a elaborar la correspondiente factura aplicando un 19% de retencion a la base imponible y enviarsela al arrendatario. El arrendatario, por su parte, debe retener dicha cantidad, que no paga al arrendador sino que ingresa en hacienda a nombre de este.

Alquiler 2022: cuanto se pagara desde junio y como calcular el aumento del contrato. Los inquilinos que cumplen su primer ano sufriran un ajuste que oscilara entre el 55% y el 58%. Que dice la Ley de Alquileres y cual es la diferencia entre quienes tienen contrato desde la nueva normativa y los anteriores.

Se espera que el crecimiento de las rentas alcance alrededor del 7.1% en 2022, un poco mas bajo que lo que vimos en 2021, segun el analisis de Realtor.com. Copyright 2022 Nexstar Media Inc. All rights reserved.

Una de las medidas mas impactantes es el limite que ha puesto el Gobierno a la actualizacion de los precios del alquiler. Este limite sera de un maximo del 2%, una gran diferencia con respecto a si se actualizase con respecto al IPC, el cual ha subido un 8,3% en junio de 2022.

Miami-Dade Florida Arrendamiento de Local Comercial - Alquiler de Bienes Raíces - Lease of Business Premises - Real Estate Rental

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