Miami-Dade Florida Divulgación de asbesto y acuerdo del inquilino - Asbestos Disclosure and Agreement of Tenant

Category:

Propietario Inquilino - Contratos - Divulgaciones

State:

Multi-State

County:

Miami-Dade

Control #:

US-02203BG

Format:

Instant download

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Asbestos Disclosure and Agreement of Tenant Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.

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FAQ

En el caso de otros problemas que no son tan urgentes, las reparaciones deben efectuarse dentro de las 48 horas. Sin embargo, los arrendadores siempre deben tener en cuenta que deben notificar con anticipacion a los arrendatarios antes de ingresar a la propiedad arrendada.

El aumento puede llegar a ser hasta de un 10%, dependiendo de la ciudad y las regulaciones que existan para el control de renta.

Puedes optar por estas 3 posibilidades: Interponer una reclamacion judicial para exigir al arrendador el cumplimiento de sus obligaciones. Promover la resolucion del contrato de arrendamiento, bien sea por mutuo acuerdo o bien instando la resolucion ante los tribunales.

En el sur de Florida, los propietarios estan subiendo los alquileres hasta en un 40%, y los salarios solo han aumentado alrededor de un 6%, segun estadisticas de la Oficina de Trabajo de EE. UU.

Segun la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), las obras de conservacion o mantenimiento las debe llevar a cabo el propietario. Eso es que, por ejemplo, las humedades por deterioro del edificio por lluvias o de la fachada las debe asumir el propietario de la vivienda o la comunidad de vecinos.

El alquiler en Miami-Dade aumento hasta 65 % y, desde marzo del 2020, se presentaron mas de 20,000 desalojos.

Llame al numero gratuito 1-800-669-9777 (presione 2 para espanol). Imprima, complete y envie un formulario a la Oficina de Equidad de Vivienda e Igualdad de Oportunidades de HUD.

Si el propietario se niega a reparar las condiciones que pueden poner en peligro o danar gravemente su salud o seguridad, usted tiene derecho a: Retener el alquiler. Puede retener todo o parte del alquiler hasta que el propietario haga las reparaciones que usted solicito. Podrian tratar de desalojarlo.

La renta no puede aumentar mas de dos veces por ano. El total del aumento en un plazo de 12 meses no puede ser mas del limite de aumento de renta (inicialmente 8.3 %).

De acuerdo a estimaciones de especialistas, en julio, el aumento de los contratos podria superar el 60%. De acuerdo a informacion de ZonaProp, los precios de los alquileres en Capital Federal aumentan un 6,3% en abril y en 2022, acumulan una suba del 21,2%, similar a la inflacion.

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