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Miami-Dade Florida Contrato de Arrendamiento de Propiedad Comercial con Edificio en la Propiedad que Construirá el Arrendador Demolición del Edificio Actual - Agreement to Lease Commercial Property with Building on the Property to be Built by Lessor Demolition of Present Building

Category:

Arrendamientos - Comercial - Oficina

State:

Multi-State

County:

Miami-Dade

Control #:

US-02411BG

Format:

Instant download

Description

Agreement to Lease Commercial Property with Building on the Property to be Built by Lessor Demolition of Present Building Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.

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FAQ

Esta ley preve un plazo minimo de 3 anos para los contratos de alquiler de inmueble cualquier a sea su destino (habitacional o comercial), si las partes establecen un plazo menor a este se lo considera celebrado por el plazo minimo legal de 3 anos.

Duracion contrato de alquiler comercial En el caso de los locales comerciales, la duracion tambien es libremente pactada entre inquilino y propietario. En el supuesto que no se determine la duracion, esta sera de un ano. Lo habitual es que se fije un plazo de cinco anos.

La actualizacion del valor de los alquileres sera de manera anual y que el ajuste se realizara segun una combinacion entre el indice de inflacion (IPC) y el de evolucion salarial (RIPTE) en partes iguales; Se extiende de dos a tres anos el plazo minimo de los contratos de alquiler, cualquiera sea su destino;

Primera. Don 20262026202620262026202620262026202620262026.., cede en arrendamiento a Don 2026202620262026202620262026.. el uso del local descrito, por el plazo de 20262026. anos, a contar desde el dia de la fecha del presente contrato, en que dicho local se pone a disposicion del arrendatario, quien lo recibe, asi como las llaves.

Como segundo cambio, la nueva ley dictamina que para los contratos que no son de vivienda, los comerciales, de oficina, de depositos, existe libertad absoluta en la fijacion del precio, es decir que se elimino la prohibicion de indexar.

Descarga y llena un contrato de arrendamiento muy sencillo Identificacion de las partes involucradas. La identificacion de la propiedad. El tiempo de vigencia del contrato. El monto inicial a pagar por el arriendo y modalidad de pago (opcional). Fianza o deposito.

Elementos del Contrato de Arrendamiento de Local Comercial Nombre y datos generales del propietario. Nombre y datos generales de la(s) persona(s) (arrendatario) Ubicacion y descripcion del inmueble que se van a rentar. El objeto o proposito del contrato (dar en arrendamiento el inmueble).

La renovacion del contrato de arrendamiento en locales comerciales esta especialmente regulada por el codigo de comercio en su articulo 518.

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) HCA's proposed plan will not result in a single new tax collection. “The real estate community” (i.e. the developers) have not been supportive of the project. It will have the biggest impact on property owners whose property values and the real property values of the city will drop by millions. There will be only a fraction of the units it actually will produce as compared to previous development, leaving about 80,000 of the apartments vacant. There will be a major effect on tenants who will find it difficult to rent an apartment without having an apartment that is not an HOA unit. There is no incentive for the developer to fix the current building as the future project will not produce the same revenue that was generated by the demolished building or even if it were possible to do so it would not be able to compensate for the lost revenues. The HOA rules for HOA apartments are confusing.

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Miami-Dade Florida Contrato de Arrendamiento de Propiedad Comercial con Edificio en la Propiedad que Construirá el Arrendador Demolición del Edificio Actual - Agreement to Lease Commercial Property with Building on the Property to be Built by Lessor Demolition of Present Building

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