This form is a contract for the lease of real estate. The property and improvements are leased for use as a retail package liquor store. The lessee agrees not to use or permit the use of the property for illegal purposes. An auction, fire or going out of business or bankruptcy sale, may not be conducted in the property without prior written consent of the lessor. the lessee shall not permit overnight lodging in the property, or the solicitation of business by hand bills in the parking areas.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés.
For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
Phoenix Arizona Contrato de Arrendamiento de Bienes Inmuebles - Contract for the Lease of Real Estate
Category:
State:
Multi-State
City:
Phoenix
Control #:
US-60946
Format:
Word
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Description
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FAQ
El arrendamiento es un contrato y accion en el que una persona le cede a otra, el uso y goce de un bien, obra o servicio, a cambio de un precio determinado. En ingles, se traduce directamente como lease, dando a entender que se utiliza este proceso principalmente en bienes raices.
Nuestro Codigo Civil, en su articulo 2810 establece solamente que el arrendamiento es el contrato por el cual dos partes se obligan reciprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra o a prestar un servicio; y la otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio, un precio determinado y
El arrendamiento es la relacion juridica que se da cuando el propietario de un bien cede temporalmente su uso y disfrute a otra persona a cambio del pago de una renta. Popularmente se conoce como alquiler, y se formaliza en un contrato.
Un contrato de arrendamiento es un documento que protege tanto los derechos del arrendador como del arrendatario. Descripcion de la propiedad e informacion personal.Monto mensual de la renta.Vigencia del contrato y fechas de pago.Reglamento de uso de la propiedad.Derechos y obligaciones.
Nombre e identificacion de los contratantes. Identificacion del inmueble objeto del contrato. Identificacion de la parte del inmueble que se arrienda, las zonas compartidas, los servicios propios del inmueble asi como lo compartidos entre inquilinos incluidos los que se comparten con los propietarios.
Existen caracteristicas que son generales a los contratos de arrendamiento. Bilateral: se firma entre las dos partes, un arrendador y un arrendatario. Oneroso: ambos tienen un beneficio, uno percibe un pago mensual y el otro accede al derecho de uso de la vivienda o local.
Entendemos por contrato de arrendamiento aquel que a traves de una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y disfrute de una cosa, ya sea mueble o inmueble, a otra parte llamada arrendatario, quien se encuentra obligado a pagar un valor por ese uso y goce.
Como redactar un contrato de arrendamiento DNI o algun documento equivalente de identidad, en el caso de que sean extranjeros. Nombres, apellidos, y estado civil de las partes. Fecha y lugar en la que se realiza el contrato. Datos del inmueble en alquiler, generalmente con la direccion es suficiente.