Philadelphia Pennsylvania Aviso del propietario de la intención de ingresar a las instalaciones - Landlord Notice of Intent to Enter Premises
Description
How to fill out Aviso Del Propietario De La Intención De Ingresar A Las Instalaciones?
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FAQ
Cuando nos referimos a la persona que adquiere el derecho a usar un bien o un inmueble a cambio de un pago estamos hablando de la definicion de arrendatario o inquilino. En el caso del alquiler de una vivienda, se trata de la persona que entra a vivir a ese inmueble pagando una renta periodica.
El arrendatario es la persona que adquiere el derecho a usar el bien o inmueble a cambio de un pago que le realizara al propietario. La responsabilidad del arrendatario es realizar el pago de forma recurrente al arrendador, mientras este vigente el contrato de arrendamiento.
El arrendatario es la persona que tiene derecho para ocupar y utilizar una vivienda en renta, alquilada previamente a un arrendador. Se trata, por tanto, del inquilino de una vivienda. Al igual que el propietario del inmueble, este posee unos derechos y obligaciones que debe asumir respecto a su contrato de alquiler.
Es arrendador quien, por medio de un contrato de arrendamiento, cede el uso y disfrute temporal de un bien de su propiedad a cambio de recibir una renta. En algunos casos puede no ser el propietario del bien, sino un mero gestor.
La primera via es el dialogo. El arrendatario debe solicitar que los inquilinos desocupen el bien. Si el acercamiento no surte efecto y el inquilino se niega a abandonar el inmueble, los propietarios pueden presentar una demanda de desahucio, es decir, el desalojo por orden judicial.
El dueno de la propiedad es el locador, mientras que la persona que la alquila es el locatario.
La equidad de vivienda es su derecho a comprar, vender o alquilar una propiedad residencial y vivir donde quiera sin discriminacion. ¿Que es la equidad de vivienda? Las leyes de vivienda federales, estatales y locales lo protegen contra la discriminacion en base a una clase protegida.
En resumen, el arrendador es el propietario del inmueble, mientras que el inquilino es el arrendatario.
El contrato manda Casero: paga el IBI, la comunidad de vecinos, la tasa de basuras, el seguro de la casa y seguros de mantenimiento (caldera...). Inquilino: paga todo lo que puede medirse con contadores individuales (el agua, la luz, el gas, el telefono...).
