Una declaración jurada es una declaración de hechos que se jura (o afirma) ante un oficial que tiene autoridad para administrar un juramento (por ejemplo, un notario público). Este formulario de declaración jurada se utiliza para demostrar que uno de los inquilinos de una tenencia conjunta ha fallecido. Puede Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
Chicago Illinois Declaración Jurada para Transferir Propiedad Después de la Muerte en Tenencia Conjunta con Derecho de Supervivencia por el Inquilino Sobreviviente cuando uno de los Inquilinos Fallece - Affidavit for Transferring Property After Death in Joint Tenancy with Right of Survivorship by Surviving Tenant when one Tenant Is Deceased
Category:
State:
Multi-State
City:
Chicago
Control #:
US-OG-003
Format:
Word
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How to fill out Declaración Jurada Para Transferir Propiedad Después De La Muerte En Tenencia Conjunta Con Derecho De Supervivencia Por El Inquilino Sobreviviente Cuando Uno De Los Inquilinos Fallece?
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FAQ
En este caso, el nuevo arrendador sera el usufructuario, el cual debera comunicarselo al inquilino. El contrato seguira vigente, y no habra posibilidad de modificarlo (salvo por comun acuerdo entre ambas partes).
En caso de que el inquilino fallezca y no haya en el contrato alguna clausula que ponga fin al arrendamiento, los derechos y obligaciones derivados del contrato no se extinguen, sino que se atribuiran aquellos reconocidos como sus herederos o legatarios, quienes gozaran del derecho de continuar con el uso o disfrute
Tenencia en Comun Una propiedad indivisa de bienes raices por dos o mas personas. Los intereses no tienen que ser iguales, y en caso de fallecimiento de uno de los propietarios, no existe ningun derecho de supervivencia en los otros propietarios.
Los bienes de propiedad conjunta (que tambien se llaman bienes en comun) son bienes que pertenecen a mas de una persona. En general no se incluyen en el patrimonio de un difunto.
Si alguien quiere ocupar como arrendatario el lugar del inquilino fallecido tiene que notificar por escrito al arrendador el fallecimiento. Para ello habra de adjuntar el certificado de defuncion, demostrar su identidad y su parentesco con el fallecido y, si cumple los requisitos legales, podra continuar este alquiler.
En la Ley de arrendamientos Urbanos actual no se habla al respecto, entendiendo, por tanto, que los herederos del difunto tendran que ponerse en la posicion del arrendador anterior. Esto significa que el contrato de alquiler seguira igual como estaba. Lo unico que hay que cambiar es el nombre del nuevo arrendador.
Existe proindiviso cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece a varias personas. Tambien se denomina proindiviso a la comunidad de bienes, condominio o copropiedad.
La muerte del arrendatario no extingue el arrendamiento, ya que los herederos del arrrendatario deben cumplir con la obligacion de pagar la renta debida, y posterior a esto se puede dar termino al contrato.